1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比+41.1%
名古屋市中川区
21.5万円/㎡
前年比+68.5%
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アベニュー伏屋
愛知県名古屋市中川区西伏屋二丁目
関西本線 / 春田駅 徒歩8分
1988年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
1,234万円
19.7万円/㎡
700
1,056
1,412
1,768
AI査定結果
推定相場価格
1,234万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,056万円〜1,412万円
16.8万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月1日
アベニュー伏屋
1,180万円（18.8万円/㎡）/ 6階 / 62.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 1,180万円 | 18.8万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 1,280万円 | 20.4万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は19.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | アベニュー伏屋 名古屋市中川区西伏屋二丁目 | 春田駅8分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/08 | ラビデンス万場 名古屋市中川区万場四丁目 | 伏屋駅23分 | 1,180万円 | 15.4万円 | 76.62㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/19 | ライオンズマンション吉津 名古屋市中川区吉津四丁目 | 春田駅18分 | 1,099万円 | 17.8万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/22 | ライオンズマンション西伏屋 名古屋市中川区西伏屋二丁目 | 春田駅9分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.79㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/09 | ラビデンス岩塚西 名古屋市中川区万場一丁目 | 岩塚駅22分 | 1,598万円 | 22.7万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション伏屋 名古屋市中川区助光一丁目 | 伏屋駅3分 | 998万円 | 14.4万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/17 | サンマンション高畑 名古屋市中川区高畑五丁目 | 八田駅7分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/09 | 宝高畑ハイツ 名古屋市中川区高畑五丁目 | 八田駅4分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.15㎡ | 4DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/30 | ラ・キャッスル21高畑 名古屋市中川区高畑三丁目 | 高畑駅3分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | セザール高畑 名古屋市中川区荒中町 | 高畑駅8分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宝黄金ハイツ 名古屋市中川区百船町 | ささしまライブ駅8分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ニューコーポ東起 名古屋市中川区東起町二丁目 | 高畑駅24分 | 950万円 | 14.5万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/04 | サン・ピボット名南 名古屋市中川区西日置一丁目 | 山王駅11分 | 1,450万円 | 19.6万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 宝・露橋ハイツ 名古屋市中川区笈瀬町二丁目 | 尾頭橋駅11分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 真栄マンション上脇 名古屋市中川区上脇町二丁目 | 南荒子駅20分 | 1,499万円 | 22.1万円 | 67.72㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/19 | アメニティ明徳 名古屋市中川区明徳町三丁目 | 中島駅7分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/23 | シャトー尾頭橋 名古屋市中川区尾頭橋四丁目 | 尾頭橋駅3分 | 1,430万円 | 20.2万円 | 70.72㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/10 | ライオンズマンション尾頭橋第2 名古屋市中川区尾頭橋四丁目 | 尾頭橋駅3分 | 1,520万円 | 21.7万円 | 69.89㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ネオカーサ西金山 名古屋市中川区尾頭橋三丁目 | 尾頭橋駅3分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/29 | シャルマンコーポ昭和橋 名古屋市中川区中野新町七丁目 | 中島駅16分 | 1,150万円 | 15.0万円 | 76.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/03 | シティコーポ尾頭橋2号館 名古屋市中川区尾頭橋一丁目 | 尾頭橋駅7分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 76㎡ | 4DK | 2階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ライオンズマンション尾頭橋A棟 名古屋市中川区八熊一丁目 | 金山駅11分 | 1,430万円 | 21.1万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/17 | ライオンズマンション尾頭橋 名古屋市中川区八熊一丁目 | 金山駅10分 | 1,430万円 | 21.1万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で41.1%上昇、名古屋市中川区では68.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は名古屋市中川区の平均と比較して12.6%割安です。